位于深圳南山区科技园核心的航盛科技大厦，以甲级标准打造，采用中空玻璃幕墙与生态节能设计，尽显高端商务风范。为进一步释放建筑潜能，匹配其前沿硬件配置，深圳亿维自动化受邀为大厦中央空调系统定制数智化改造方案。通过引入先进的自动化控制技术，全面优化能源效率与温控体验，以科技之力助力这座甲级写字楼实现更高阶的绿色高效运维。
项目背景
硬件优越却“力不从心”，甲级写字楼的能耗痛点
航盛科技大厦冷源系统搭载2套麦克维尔螺杆式冷水机组，用于保障1~4层的环境舒适性。但随着运维需求的升级，这套“高端硬件”却因为控制模式的滞后，逐渐暴露出诸多问题：
– 控制原始，协同性差：采用分散式手动控制，无统一管理平台，各设备无法联动调控，优质硬件难以发挥最优效能；
– 能耗浪费，成本偏高：空调风柜房百叶窗长期开启，新风无差别涌入，经测算能耗浪费超20%，对甲级写字楼而言是一笔可优化的额外开支；
– 供冷不佳，运维低效：夏季高温时，空调满负荷运转仍存在供冷不均问题；设备全靠人工巡检，故障响应滞后，运维工作量大、效率低，与高端运维需求脱节。
在此背景下，引入高效智能的中央空调控制系统，实现“按需供冷、精准控能、便捷运维”，成为航盛科技大厦的迫切需求。
航盛科技大厦站房
项目方案
分阶段改造，不拆不改实现数智升级
针对项目痛点，亿维自动化坚持“因地制宜、按需改造、节约成本”原则，摒弃“一刀切”模式，分两期实施改造，充分利用既有硬件，通过“轻量级改造+智能化升级”，实现空调系统全流程数智化管控。
一期工程
补齐管控短板，破解能耗浪费难题
一期改造核心是“快速止损、精准控能”，重点解决新风负荷过高、能耗浪费问题，同时实现用能数字化计量，全程复用原有电动阀、管道传感器等硬件，降低改造成本：
1.新增智能控制柜，实现冷站自动化控制，将分散设备联动，替代手动操作，减少人为失误；
2.加装智能电表，实时采集能耗数据、生成精准报表，清晰呈现能耗分布与浪费节点，为后续优化提供数据支撑；
3.更换电动百叶窗，可根据室内外温湿度、负荷变化自动调节开启角度，从源头降低新风负荷、减少能耗。
一期改造后，空调系统能耗浪费显著缓解，冷站运行稳定性大幅提升，为二期深度升级奠定基础。
冷站控制系统
电动百叶窗控制柜
二期工程
AI赋能升级，实现三重核心突破
二期改造聚焦“提质升级”，通过搭建数智化平台、引入AI智能控制技术，实现“节能+舒适+运维”三重目标，改造采用非侵入式设计，无需拆卸核心设备，实现“边运营、边改造”：
1. 搭建数智化管理平台，管理人员可通过电脑、移动端，实时查看设备运行、能耗、温湿度等信息，实现远程可视化管控；
2. 部署AI智能控制系统，结合历史数据、天气变化、人员密度等因素，自动优化设备运行参数，实现“按需供冷”，杜绝浪费与供冷不足；
3. 新增无线温湿度传感器，采集环境数据，为AI调控提供精准依据。
航盛科技大厦中央空调监控系统
项目效果
能耗大降28.3%，打造绿色运维新标杆
两期改造完成后，航盛科技大厦中央空调系统实现从“原始手动控制”到“AI智能管控”的跨越式升级，效果远超预期：
– 节能显著，成本大减：通过非侵入式硬件加装与AI控制结合，空调全年能耗降低28.3%，每年可节省可观电费，践行绿色低碳理念；
– 供冷升级，体验更佳：彻底解决夏季供冷不足、温差大问题，室内温湿度稳定，契合甲级写字楼高端定位；
– 运维高效，人力减负：数智化平台实现实时监控、故障预警，替代人工巡检，大幅减少运维工作量、提升响应效率。
从“能耗浪费超20%”到“节能28.3%”，从“手动巡检”到“AI智能运维”，亿维自动化用深耕行业的服务理念和专业的产品解决方案，不仅破解了航盛科技大厦的运维痛点，更助力这座南山科技园甲级写字楼，打造了绿色、高效、智能的楼宇运维新标杆。